El edificio municipal de viviendas sociales de El Portón, en el Casco Antiguo de Alicante, ha obtenido el Premio del Público de la XVIII edición de los Premios Fopa. El resultado se hizo público el 13 de octubre, tras una votación abierta a la ciudadanía en la que el proyecto reunió el 18,6 % de los sufragios. La gala de entrega está prevista para el martes 20 de octubre en el Auditorio Provincial ADDA.

El reconocimiento vuelve a situar en primer plano una promoción pequeña en número de pisos y singular por su emplazamiento. El conjunto suma 14 apartamentos de alquiler para jóvenes y una vivienda compartida accesible, y añade un ascensor que conecta distintos niveles de la ladera. Su interés local está en cómo combina alojamiento público, adaptación a la topografía y un recorrido que también resulta útil para el vecindario.

La votación popular eligió entre 14 proyectos

La Federación de Obras Públicas de Alicante organiza estos galardones para distinguir obras civiles ejecutadas en la provincia durante los dos ejercicios anteriores. En esta edición concurrieron 17 actuaciones. Tres reconocimientos quedaron decididos por el jurado antes de la votación pública: mejor obra, mejor integración en el entorno y una mención especial. Las 14 propuestas restantes pasaron a la categoría del Premio del Público.

De las 17 actuaciones presentadas, tres reconocimientos se decidieron por el jurado. Las otras 14 quedaron en la categoría del Premio del Público. El Portón recibió el 18,6 % de los votos en una consulta en la que participaron más de 3.000 personas. La segunda propuesta obtuvo el 14 %, así que la diferencia respecto a El Portón fue de 4,6 puntos porcentuales.

Ese resultado mide la elección de quienes participaron en la consulta. No equivale a una evaluación técnica del edificio ni informa de las razones individuales de cada voto. La gala del día 20 cerrará la edición con la entrega de los premios, mientras que la distinción del público ya se ha anunciado. La diferencia importa porque el proyecto también recibió este año otro reconocimiento, de carácter distinto, por su sostenibilidad.

Un edificio que sigue la pendiente del Casco Antiguo

El Portón se encuentra en la ladera del monte Benacantil, en el entorno que enlaza el Casco Antiguo con Santa Cruz. La calle Álvarez y las calles situadas a cotas distintas condicionan la forma de llegar a las viviendas. El proyecto se compone de volúmenes escalonados y terrazas que acompañan el desnivel en vez de formar un bloque uniforme. Esa disposición crea espacios exteriores y recorridos entre las distintas alturas.

La propuesta arquitectónica se organiza con módulos de 3 × 3 × 3 metros, combinables para formar viviendas de diferentes tipologías. El diseño utiliza esa estructura para orientar los apartamentos hacia la luz natural y las vistas, además de generar terrazas escalonadas. El edificio se integra así en una trama de calles estrechas y desniveles donde una solución convencional de acceso puede dejar recorridos incómodos para quienes se mueven con dificultad.

El ascensor conecta los niveles del conjunto y se plantea como infraestructura de uso público para los residentes de la parte alta del Casco Antiguo, donde viven muchas personas mayores. Junto a una pasarela peatonal ya existente, permite salvar el desnivel entre calles sin depender únicamente de las escaleras. Es una pieza de la urbanización del entorno, además de un servicio asociado a las viviendas.

Qué ofrece la promoción y quién puede acceder

El conjunto suma 14 apartamentos destinados a alquiler joven y una vivienda compartida en planta baja. Los apartamentos se incorporaron al programa municipal de Arrendamiento de Emancipación para jóvenes. En marzo de 2026, el programa fijaba como condiciones tener hasta 35 años e ingresos inferiores a dos veces el IPREM. La superficie útil media era de 34 metros cuadrados y las rentas mensuales quedaban por debajo de 120 euros.

Dos de los apartamentos son accesibles. La vivienda compartida, también accesible, se destinó al programa de Vivienda de Respiro de la Fundación San Rafael, dirigido a jóvenes con discapacidad intelectual que necesitan apoyos. En marzo, el Patronato situaba la cesión gratuita en su fase final y calculaba que el espacio podía alojar a un grupo de entre seis y ocho personas. La finalidad es ofrecer una estancia en un entorno comunitario que apoye la autonomía personal. Este recurso funciona con un régimen distinto al alquiler de los otros 14 pisos.

El 31 de marzo, el Patronato entregó las llaves de los primeros diez apartamentos y comunicó que debía completar la asignación de otros cuatro después de que tres personas adjudicatarias renunciaran a sus viviendas. Este balance corresponde a esa fecha y no permite deducir por sí solo la ocupación actual de cada unidad.

Eficiencia energética y límites del premio

El edificio tiene una calificación energética B. Entre sus instalaciones figuran un sistema centralizado de agua caliente por aerotermia, ventilación con recuperadores de calor y climatizadores independientes en las viviendas. Estas medidas explican la denominación de viviendas energéticamente eficientes que recibió la candidatura. La calificación y el equipamiento describen las condiciones del inmueble, mientras que el resultado electoral no cuantifica el consumo real de los hogares.

En junio, la Asociación de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) reconoció El Portón en la categoría de Edificación Sostenible, ex aequo con Visesa. Es una distinción diferente del Premio del Público de Fopa: la primera correspondió a una categoría de buenas prácticas de vivienda y edificación, mientras que la segunda salió de una votación abierta.

El proyecto reúne, por tanto, varias decisiones que se pueden observar en el lugar: apartamentos de alquiler con condiciones municipales, una vivienda compartida accesible, soluciones energéticas identificadas por el Patronato y conexiones entre calles a distinto nivel. El resultado de la votación acredita que el edificio recibió el mayor apoyo popular entre las candidaturas habilitadas. El uso cotidiano de los espacios, el funcionamiento de las instalaciones y la utilidad del ascensor son los aspectos que permitirán valorar su aportación con el paso del tiempo.